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時間:2022-08-17 來源:本站 點擊:258次
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男子听信中介花2万元西安买购房资质 房没买成损失六七万******

  “没购房资质,房屋中介却称我可以买房,轻信后我白白损失了六七万元。”杜女士说。

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  购房方:

  无购房资质想买房

  中介称“交购房定金可帮忙解决”

  赵先生是蒲城人,大学毕业后在西安工作数年。赵先生说,去年二三月,他和朋友聊天时称想在西安买房,“朋友说我可以先落户到他那里,买房后再把户口移出去。”他将与朋友的交谈告诉了妈妈杜女士。

  “娃说可能会解决购房资质问题,我就想先看一下。”杜女士说,2021年3月初,她通过贝壳平台看房源时联系到房屋中介李某,“我当时说只是看看,孩子不一定有购房资质。但她让我不用担心,称没有购房资质,她也可以帮忙解决。”3月4日,杜女士添加了李某微信,双方就购房资质问题进行了沟通,随后李某推荐了一间符合她要求的房子。“我担心没资质,交了定金后万一没购房资格定金不退,她让我放心。”根据聊天记录显示,3月4日下午,李某表示看房需尽早,不然优质房源容易被别的客户抢走。她还称“店长问了好几个,现在能办资质的花钱比较多……先交定金……到时能办,那咱继续往下走,不能办,合同上都有体现,给你一退……我跟你说我们对接的都是房管局内部人……”

  “娃查了一下才知道,因为一直没交社保,所以没办法落户。”杜女士说,李某让她不用担心,称“资质怎么都能过。”3月6日至18日,她多次前往位于西安市铁塔寺路附近的百年行地产,经李某推荐看上了二府庄附近的一套老房子,随即缴纳了3万元定金。李某承诺3个月内就能解决购房资质并完成购房手续。5月底,她多次和李某沟通资质问题,但一直没有结果,“5月她还说可以房管局‘点过’,事后掏35000元就行,但最后没办成。”

  杜女士说,6月初,李某称“点过”已无可能,便向她介绍了代办“E类人才认定”的汪某,并称走“E类人才认定”需要提前转2万元,她的儿子随即照做。聊天记录显示,6月3日11时许,双方进行了7分41秒的语音通话。下午5时许,赵先生回复称“行,弄人才引进吧。”晚6时21分,李某发来一“微信支付”二维码,让赵先生将钱转给对方。

  “李某说购房资质月底就能办下来,但直到解约都没办成。”杜女士说,因迟迟没有办下来购房资质,房东和她都很着急。9月3日,房东以逾期为由要求解约,且拒绝退还定金并要求赔违约金,“资质一直没办成,我们不解约就得吃官司。”9月4日,三方签订解约协议。杜女士提供的《百年行解约协议》显示,房东向杜女士收取的30000元购房定金不退……杜女士向房东支付补偿金人民币3000元,合同违约金2%违约金共计14300元。时间为“2021年9月4日”,下方盖着“西安市双生托尔福房地产中介服务部”印章。杜女士说,在整个购房过程中,她一直在按照中介李某的指导办理购房,结果房子没办下来,还搭进去好几万元。

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  百年行品牌方:

  帮客户办购房资质属个人行为

  旗下门店管理存在失职

  2月19日上午,华商报记者见到了杜女士和她儿子赵先生。

  杜女士说,去年9月4日解约后,她一直未看其他房源,“我想等购房资质表下来了,可以再看别的房源。”10月12日晚6时许,汪某给她发来了《西安市D、E类人才分类认定表》扫描件,并称“只要你看好盘,给我说哪个小区,让你能买就可以了。”10月26日,她前往房管所查资质被告知“需要带原件”,“我问汪某,他表示‘最早给你们说过了,别再拿着乱打听,用的时候用就行……’”此后,她多次向汪某索要原件,但对方均未提供,“要求退款,对方完全不理。”

  杜女士提供的《西安市D、E类人才分类认定表》显示,根据《西安市D、E类人才分类认定办法(试行)》,经审核,申报管理系统中上传的信息与原件信息一致,认定“赵某(杜女士丈夫)”(注:因杜女士儿子无法在西安落户买房,家人商量后决定让杜女士丈夫通过人才认定方式获得购房资质)为E类人才,下方写着“2021年8月26日”,盖着“西安市气象局”章。根据认定表上显示的人才编号、身份信息,记者查找了西安市人力资源和社会保障局官网2021年7月至10月的D、E类人才认定公示信息,发现该“人才编号”“身份信息”均不存在。“我前前后后花了六七万,结果连购房资质都没有。”杜女士说。

  记者陪同杜女士前往西安市铁塔寺路附近的百年行地产,张姓负责人说,具体情况需待她上报后,由专人进行回复。

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  2月19日下午5时许,根据杜女士提供的联系方式,记者联系了办理资质的汪某,他说,去年四五月前后,他认识了一家自称可以办理“E类人才认定”业务的公司,“对方表示只要我介绍一个客户,就给我提成1000元钱,我先后介绍了四五个人。”去年6月前后,百年行房屋中介的一名工作人员联系他,称要帮顾客办理资质,“我想着自己只是个介绍的,没想到办的资质是假的,要是知道我肯定不干。”

  下午5时10分许,百年行房屋中介品牌方刘姓负责人回复称,事发后,品牌方对该事件进行了大致的调查,认为中介李某帮客户办理购房资质一事属于个人行为,但鉴于旗下门店管理存在失职,他们决定由门店向杜女士代偿2万元的“资质办理费”。杜女士的其他损失,他们愿意和其见面沟通,协商解决。后续,品牌方将对该事件进行深入调查,一方面积极整改存在的问题,另一方面,将对涉事门店、中介服务人员进行相应处罚。

  随后,记者将情况反馈给杜女士,她表示愿意和百年行进行协商。 华商报记者 张鹏康/文 陈团结/图


来源:华商网-华商报

编辑:唐港

《招魂》主人公原型去世,因为她温子仁才有机会拍《海王》******

原标题:《招魂》主人公原型去世,因为她温子仁才有机会拍《海王》

据外媒报道,近日电影《招魂》系列主人公沃伦夫妇原型之一,超自然现象研究者罗琳·沃伦于近日离世,享年92岁。

​电影中饰演罗琳的维拉·法米加发文悼念后,沃伦的孙子也确认了这一消息。而另一位艾德·沃伦早在2006年8月23日去世,夫妇二人都是超自然现象调查员,同时也是作家、画家。罗琳曾调查过很多超自然现象,电影《鬼哭神嚎》、《安娜贝尔》都是根据其经历改编的。

早在1952年,沃伦夫妇创办了心灵研究协会,这也是新英格兰地区最早的超自然现象研究团体,两个人还建立了沃伦神秘博物馆,他们写过很多关于超自然现象的书和很多关于超自然现象的私人调查报告,他们称在其职业生涯调查了超过10000宗案件,他们也调查了具有争议性的阿米蒂维尔闹鬼事件。

阿米蒂维尔闹鬼事件是夫妇两个人最著名的一次调查,事件起因为一对纽约夫妇乔治·鲁特兹和凯西·鲁特兹称他们的房子被一个暴力邪恶的东西所依附,因为太严重所以他们只好搬出那里。但也有作者认为这是骗局,不过这次事件被改编成了电影《鬼哭神嚎》。

1970年,沃伦夫妇称派荣家在美国罗德岛州的房子被恶魔占据,因为一个据称是女巫的女人早期诅咒了这间房子,里面的住户不断的遭遇超自然现象,这次时间被改编成了电影《招魂》,在2013年上映。

对于喜爱惊悚恐怖电影的观众来说,《招魂》系列可以和《安娜贝尔》齐名,成为必看的恐怖电影,电影讲述主人公买下一栋朝思暮想的房子,坐落在有田园风光的罗德岛,但这座看起来很美的房子却不断出现诡异事件,成为夫妇两个人以及五个孩子的噩梦。电影中有非常多让人吓到脊背发凉的经典桥段,比如黑暗中突然伸出的手掌拍手、以及家里的宠物莫名死亡等等。这部电影原本的片名就是叫《沃伦档案》,在开拍前,主演还拜访了罗琳·沃伦。

而擅长拍摄惊悚题材的导演温子仁,在《招魂》、《安娜贝尔》大获成功之后,终于得到执导《速度与激情7》的机会,从此由B级片导演晋升为商业片大导演,去年的《海王》同样大获成功。

虽然沃伦夫妇都已经离世,但他们留下的材料,以及沃伦神秘博物馆依然会为后面的恐怖片创作提供养分,相信接下来还会有更多出色的电影作品问世。

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有问必答:在家太无聊?这个摄影利器让你在家也能玩转摄影******

突然袭来的一场疫情,让原本欢乐的春节变得惶恐。过了立春,原本是很多影友开始策划采风外拍,或是学习课程的时候,因为这场疫情大家只能宅在家中。其实现在正是学习摄影技巧、选购2020摄影装备的好时候,大家可别虚度!

待在家里,我们还能做些什么呢?不妨看看这篇闭关秘笈。

一、拍摄身边小物 

拍惯了山河大川的影友们,不妨拿出相机对准家庭小物。加点创意,也许稀松平常的小物也能迸发新的生机。

摄影师:李硕

也有一些影友拿起相机对准了身边的家人们,可爱的宠物、小朋友都成了镜头下的小模特。困境之前,用我们的小力量为家人带来一点“小温暖”吧。

摄影师:泰罗


二、 学习理论知识

有些影友虽然技术还不错,经验丰富,不过理论知识还有待加强。摄影其实是个系统的工作流,包含前期构思,中期拍摄(构图、布光等)、后期修图等。这些都需要理论知识的支撑。趁着这段“禁足”的时间,不妨来加强自己的专业知识。

前期构思一般需要自己多多琢磨思考,对一些佳作进行赏析,逐渐有自己的看法和尝试。

关于中期拍摄手法,其实很多影友都或多或少上过相关课程,网络上也不乏相关的课程,可以进行学习、模拟。
最后很重要一个环节就是摄影后期知识。

目前发现影友关于后期有两极状况的存在,一种完全不后期,不重视后期;另一群人软件用得熟练,却是为了后期而后期。针对这样的情况,明基专业摄影显示器在疫情期间,特别邀请到多位后期大师为大家奉上公益讲座。影友们可通过关注新浪微博【明基专业摄影显示器】收看。

三、 训练专业后期 

宅在家中,除了拍什么、怎么拍,当然少不了实际操作“怎么修”,尤其是跟老师学习了修图技巧后。要想训练专业后期技术,一台专业的摄影显示器必不可少。

为什么要强调专业呢?因为不专业的显示器会“误导”你的修图。看着是粉红色,其实显示器偏淡,图片本身是大红色。影友们就想“修正”色彩,于是越调越浓,反而修错了色彩。这也是大家发现修好的图到了手机上、印刷出来就变了样的原因。

所谓工欲善其事,必先利其器。要想趁此机会练好后期技巧,专业设备不能少。其中广受摄影大师和爱好者好评的明基SW240就是一个不错的选择,明基SW系列是27届国展评委用机,专业度毋庸置疑。

1、精准色彩:广色域+出厂校色 

SW240秉承明基专业摄影显示器SW系列专业色准的特点,搭载Adobe RGB广色域面板,△E值≤2(该数值越小色彩越精准),并提供出厂校色服务,免去普通用户回家校色的烦恼。

考虑到部分专业摄影人有定期校色的需求,明基SW240还搭载硬件校准功能,摄影用户可以通过官方免费提供的校色软件Palette Master Element,实现更准确、持久的色彩管理。

2、专业功能:选配遮光罩+专属修图模式 

在家修图最担心的问题之一就是光线了,家里的灯光、不同时间段的日光都会影响屏幕的表现,甚至反光严重时还有影友要“搬工位”。SW240支持选配遮光罩,可以帮你解决这个问题。

另外,明基SW240还配有不同显示模式协助修图,例如很多人像摄影师非常偏爱的黑白模式,可以直接将屏幕调整黑白调节光影,免去新建图层等繁琐操作。

购买信息&适用人群:SW240日常售价3199元,目前参与天猫活动到手价仅2999元,含遮光罩套餐价3499元,下单即可发货,无需等待!如果你是一名想要在摄影上寻求突破的摄影爱好者,抑或是正在筹备个人摄影工作室的创业者,那么这台SW240会是你的专业首选,不容错过!

https://detail.tmall.com/item.htm? id=567035169236

西安市疾控中心公布3例确诊病例详尽活动轨迹******

  12月14日0时-15日15时,西安增加3例当地诊断病例,病例1刘某某为病例2邓某的丈母娘,其与闺女一同定居;病例3张某某和病例2邓某是同单位朋友。3例病例均定居于长安大学家属楼(详细地址:小寨路街道办北京长安中单33号长安大学长安路住宅小区),现将3人的行动轨迹公示如下所示:

  诊断病例1刘某某:  

  12月4日14:00-17:00,与亲人一行5人自驾游前去咸阳国际机场送外孙子出国留学(西安市-多伦多市HU7975飞机航班);期内活动轨迹涉及到飞机场T3航站楼、飞机航班办理值机地区、洗手间(办理值机地区周边近期的洗手间);17:00-19:20,自驾游回到,在长安大学酒店(舌上源)用餐,以后回到闺女家里,未再外出。

  12月5日9:00,搭乘公交车307(西安大雁塔站-东关站)回西安临潼家里,14:02乘地铁9地铁线从东三岔站-纺织城站,换乘1地铁线到五路口站,再换乘4地铁线至西安大雁塔站下车时,后徒步前去闺女家里,未再外出。

  12月6日7:40,搭乘的士(手机尾号30Q)前去交大一附院神经外科就医;11:15,搭乘的士(手机尾号86Y)回到闺女家里;13:30-16:30搭乘自驾游,抵达长安大学渭水教学区校医院做ct查验(内未见异常),以后搭乘自驾游回到闺女家里,未再外出。

  12月7日7:40,搭乘的士(手机尾号486)前去交大一附院口腔牙科,9:10,搭乘的士(手机尾号E0K)回到闺女家里,未再外出。

  12月8日9:00,去育才路与翠华街口交接处别墅地下室西头农贸市场买东西,回到后,家居未再外出。

  12月9日未外出。

  12月10日9:00,去育才路与翠华街口交接处别墅地下室西头农贸市场,以后未再外出。

  12月11日-13日,家居未外出。

  12月14日,乘自驾游前去市一医院就医,10:10-12:40,活动轨迹涉及到隔离病房婚姻登记处,候诊室区、诊断室、隔离病房收款处、防护三病房,后被防护。

  诊断病例2邓某:

  12月4日,14:00-17:00,自驾游与病例1同乘前去西安市咸阳国际机场送站,活动轨迹涉及到T3航站楼,T3航站楼正门口户外室外地下停车场,二楼候机楼,登机口周边卫生间;17:00-18:00回到家里,未再外出。

  12月5日,10:30-11:30,自驾游前去曲江池遗址公园,期内运动轨迹涉及到曲江池遗址公园南边地下停车场、阅江楼东面卫生间;11:30,自驾游离去曲江池遗址公园,与老婆在朱雀大街真正的爱情中国餐馆用餐。14:30回家了后未再外出。

  12月6日,7:40,搭乘的士(手机尾号30Q)与病例1刘某某前去交大一附院,8:00-11:15,活动轨迹涉及到交大一附院医院门诊二楼神经外科、医院门诊一楼拿药处;11:15,与病例1同车的士(手机尾号86Y)回家了;13:30-16:30,自驾游前去长安大学渭水教学区校医院,17:30回到家里,未再外出。

  12月7日,7:40,搭乘的士(手机尾号486)与病例1刘某某去交大一附院口腔牙科就医,期内运动轨迹与病例1一致。17:30自驾游前去长安大学渭水教学区,19:00—22:30,运动轨迹涉及到长安大学渭水教学区北辰楼12楼会议厅、北校区住宅房等地。

  12月8日,8:00,由长安大学渭水教学区自驾游前去长安大学碑林区教学区工作,17:00下班了自驾游回到家里,未再外出。

  12月9日,9:00-21:30,从长安大学校本部南院考虑至商洛市,期内活动轨迹涉及到商州区北宽坪红色文化教育旅游景点、棣花古镇棣花潮汕牛肉火锅、青山镇黑木耳产业基地、山峦小区、商洛市山林人家休闲农家乐。21:30,回到家里,未再外出。

  12月10日,8:00徒步前去长安大学碑林区教学区工作,17:00下班了自驾游回到家里,未外出。

  12月11日,15:00到18:00与病例3张某某在长安大学总部一楼会议厅有触碰。

  12月12日,16:00,自驾游前去李家村万达城市广场家乐福超市,停留一个多钟头,回到家里后未外出。

  12月13日,9:00-11:30,搭乘的士(车牌号码:)前去陕西高速集团商务大厦16层会议厅参加会议,11:30前去真大娘饺子选购饺子,14:00徒步前去长安大学总部工作,17:30下班了回到家里未外出。

  12月14日,9:00自驾游载病例1前去市一医院,自己未下车时,12:30,送老婆到市一医院给丈母娘送餐,自己未下车时,后自驾游回到家里直到被装运。

  诊断病例3张某某:

  12月4日,10:50,前去中行西安市翠华路分行做事,其他時间家居未外出。

  12月5日,8:00-8:30,育才路与翠华街口交接处别墅地下室西头菜市场买菜,其他時间家居未外出。

  12月6日,9:00-20:00,长安大学校本部行政部门办公室四楼开招标会大会。21:00-22:00,在西安市万谛美途酒店餐厅用餐。

  12月7日,在长安大学校本部工作中,在办公室与病例2邓某有触碰,回家了后,未再外出。

  12月8日,8:30樊记肉夹馍用餐,9:00徒步至西安雁塔区城建局(西安雁塔区翠华路146号),10:40-12:00自驾游前去崇业路住宅小区北院,12:00回到家里未外出。

  12月9日,9:00-21:30从长安大学校本部南院考虑至商洛市,期内活动轨迹涉及到商州区北宽坪红色文化教育旅游景点、棣花古镇棣花潮汕牛肉火锅、青山镇黑木耳产业基地、山峦小区、商洛市山林人家休闲农家乐。21:30回到家里,未再外出。

  12月10日,10:00自驾游前去崇业路住宅小区北院;10:50回到长安大学校本部北院校区。

  12月11日,8:50-10:00乘好朋友自驾游前去盈润审计公司;10:20-15:00活动轨迹涉及到乐和国际公馆住宅小区、子午路张记腊汁肉夹馍(后村店)、李家麻辣粉腊汁肉夹馍等地;15:00-18:00期内在长安大学校本部1楼会议厅召开会议,与病例2邓某有触碰。

  12月12日,8:00-8:30育才路与翠华街口交接处别墅地下室西头菜市场买菜;14:00-14:30育才路与翠华街口交接处别墅地下室西头农贸市场大门口买蔬果;15:27-18:00中海国际观园A区1号院亲姐姐家。

  12月13日,8:00-17:00长安大学总部北院工作,运动轨迹涉及到自己公司办公室、住建办办公室、校区等地。

  12月14日,8:30-9:10在长安大学总部北院住建办公司办公室召开会议;11:00-12:00长安大学住宅房1区1号院附近看当场。

  12月15日,零晨0:00被防护监管。

  3例诊断病例活动轨迹繁杂,涉及到地铁站、公共汽车、的士等代步工具;飞机场、医院门诊、别墅地下室农贸市场、餐饮店、校园内等人员密集公共场合,且现阶段病例的感柒根源仍在调研,请广大群众尽量搞好安全防护。

  1.积极并立即上报行程安排。与此同时段内与以上3例病例活动轨迹有相交及身心健康码出现异常(黄码或红码)的工作人员,尤其是活动轨迹与以上病例运动轨迹中房间内工作人员集聚、自然通风欠佳场地有相交的群众请第一时间向所属小区(企业、街道办事处、酒店餐厅)上报;密切关注本身身体状况,并紧密配合进行肺炎疫情清查、抗体检测、防护观查等防控措施。

  2.搞好本身及亲人的健康服务。一旦发生发烫、干咳嗽、困乏、咽喉痛、肌疼、拉肚子、嗅觉减退、干咳等病症,请主动佩戴口罩立即就近原则到定点医疗机构隔离病房(诊断室)就医,就诊时请防止搭乘公共交通工具,属实汇报有关的度假史和触碰史。

  3.尽量严苛坚持不懈扫二维码(身心健康码、行程安排码)、温度测量、佩戴口罩,维持一米线社交距离等常态疫情防控对策。

  疫情防控,从我做起,做自个身心健康的第一责任人。

  华商报小编 肖琳。


来源于:华商网-华商报。

编写:黎诺万。

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